ORMANADA ALTINDA CADDE ÜZERİNDE 1.170M² TURİZM + KONUT İMARLI İstanbul, Sarıyer, Zekeriyaköy

Satılık - Ticari+Konut Alanı 128.000.000

EİDS Durumu

EİDS Muafiyeti Seçilmiştir

Henüz tapusu olmayan mülkler, kooperatif hisseli gayrimenkuller, mülkiyeti e-devlet erişimi olmayan mülk sahiplerince satılan mülkler vb. gibi EİDS istisna veya muafiyeti bulunan durumlardan biri seçilmiş ve uygulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 3410043

Mesleki Yeterlilik Belgesi Kullanıcı Tarafından Bilgi Girilmemiştir

Gayrimenkul Durumu:

Satılık

Portföy Tipi:

Ticari+Konut Alanı

İl/İlçe/Mahalle

İstanbul / Sarıyer / Zekeriyaköy

Fiyat:

128.000.000

Kullanım Durumu:

-

Tapu Durumu:

Müstakil Parsel

Ada:

-

Pafta:

-

Parsel:

-

Kaks:

-

Gabari:

-

Krediye Uygun mu?:

Evet

Brüt Alan

1.170 m²

Birim Fiyatı   (m²):

109.402

Aidat:

-

Güncelleme Tarihi:

1.4.2026

Detaylı Açıklama

GO PARTNERS LUXURY I KELLER WILLIAMS PLATIN & KARMA

    TURİZM + KONUT İMARLI, NADİR BULUNAN PROJE GELİŞTİRME FIRSATI
 

    1.170 M² PARSEL ALANINA SAHİP BU ÖZEL ARSA, YAN PARSELDE YER ALAN KÖŞE ARSANIN ECRİMİSİL KULLANIM HAKKIYLA BİRLİKTE DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR. BU KAPSAMDA ECRİMİSİL ÖDENMİŞ KULLANILAN EK PARSEL ALANI YAKLAŞIK 500 M² OLUP, ARSANIN TOPLAM KULLANIM AVANTAJI ÖNEMLİ ÖLÇÜDE ARTMAKTADIR.

    ÖZEL İMAR HAKLARI SAYESİNDE TOPLAMDA 1.385,5 M² KAPALI ALAN ÜRETİMİ MÜMKÜN OLUP, 32 METRE BLOK BOYU İZNİ BULUNMAKTADIR. BU NİTELİK, PROJE GELİŞTİRMEDE YÜKSEK ESNEKLİK SAĞLAMAKTADIR.
 

    DİLEYEN YATIRIMCILAR İÇİN 494 M² TABAN OTURUMLU, 3 KATLI TEK BİR TİCARİ YAPI İNŞA EDİLEBİLİRKEN; ALTERNATİF OLARAK 8 ADET VİLLA ÜRETİMİNE DE UYGUNDUR. TEK PARSEL ÜZERİNDE BU ÖLÇEKTE TABAN OTURUMU SUNAN ARSALAR, BÖLGEDE SON DERECE SINIRLIDIR.

    HEM TİCARİ YAPI GELİŞTİRMEYE HEM DE KONUT PROJESİNE UYGUN OLMASI, BU ARSAYI KISA VADELİ GELİŞTİRME VE UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI AÇISINDAN GERÇEK BİR YATIRIM FIRSATI HALİNE GETİRMEKTEDİR.

    NOT: ECRİMİSİL KAPSAMINDA KULLANILAN EK PARSEL ALANI 500 M² CİVARINDADIR.
  

TEK YETKİLİ GO PARTNERS I KELLER WILLIAMS PLATIN

GAYRIMENKUL DANIŞMANLARI

 ÖZGÜR ALP :  (+90 532 207 47 92) - HAKAN AYDIN : (+90 533 500 45 23)  

    For further information & English Presentation please call us!

    Sizlere daha iyi hizmet verebilmemiz için lütfen randevu alınız.
    

    Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız: 3410043

Harita Konumu

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Özgür Alp

• GO Partners
• +90 (532) 207-4792
• +90 (532) 207-4792
• ozgur.alp@kww.com.tr
• Uskumruköy, Koçtaş Üstü, 1. Cd. No:125 D:6-7, 34450 Sarıyer/İstanbul

  TTYB NO : 3410043

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.

KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum

Gönder