ARAM TRIO MÜSTAKİL VİLLA LÜKSÜ ZEKERİYAKÖY'ÜN ZİRVESİNDE YAŞA İstanbul, Sarıyer, Zekeriyaköy

Villa
5+1 Oda
440 m²
5

Portföy No: 464285

Satılık - Villa 71.750.000

EİDS Durumu

EİDS Muafiyeti Seçilmiştir

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 3410043

Mesleki Yeterlilik Belgesi Kullanıcı Tarafından Bilgi Girilmemiştir

Gayrimenkul Durumu:: Satılık
Portföy Tipi:: Konut / Villa
İl/İlçe/Mahalle: İstanbul / Sarıyer / Zekeriyaköy
Fiyat:: 71.750.000
Döviz Satış Bedeli:: 1.650.000
Oda:: 5+1
Brüt Alan: 440 m²
Birim Fiyatı (m²):: 163.068
Yapım Yılı:: 2026
Bulunduğu Kat:: Müstakil
Binadaki Kat Sayısı:: 3
Isıtma:: Yerden Isıtma
Isıtma Tipi:: Doğalgaz
Balkon Sayısı:: 2
Banyo Sayısı:: 5
Tuvalet Sayısı:: 2
Kullanım Durumu:: Boş
Tapu Durumu:: Kat Mülkiyeti
Krediye Uygun mu?:: Evet
Aidat:: -
Güncelleme Tarihi:: 1.4.2026

Detaylı Açıklama

GO PARTNERS LUXURY I KELLER WILLIAMS PLATIN & KARMA

Aram Trio Zekeriyaköy projesinde Müstakil Villa/ Zekeriyaköy’ün zirvesinde lüks bir deneyim

Zekeriyaköy’ün en yüksek kotunda, çarşının hemen üstünde konumlanan Aram Trio, yalnızca 3 özel villadan oluşan butik bir yaşam projesidir. Projenin en ayrıcalıklı birimi olan müstakil villa, geniş iç hacmi, özel havuzu ve yüksek yapı kalitesiyle öne çıkar.

* Villa Bilgileri

Bağımsız müstakil villa (özel havuzlu)
Toplam brüt kullanım alanı: 440 m²
Bahçe alanı: Alt bahçe: 170 m2, Ön bahçe 54 m2; toplam 224 m2.
Oturuma hazır
Araç park + özel giriş alanı
3 katlı planlama – fonksiyonel ve geniş yaşam alanları
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, tapu harçlarından muaftır.

* Kat Planı & Alan Dağılımı

Bodrum Kat (184m²)

• Geniş salon (72,10 m²) – dinlenme ve sosyal alan

• Mutfak, personel odası + banyosu, depo, veranda

• Havuz makine dairesi, jeneratör ve su deposu

Zemin Kat (159 m²)

• 3 yatak odası – her biri banyolu

• Çamaşır odası, balkon, giriş holü, antre

• 54 m² özel araç park alanı ve giriş

Çatı Kat (97 m²)

• Ebeveyn süiti (26 m²) + özel banyo

• Oturma alanı, giyinme odası, galeri boşluğu, teras

* Yapı Kalitesi & Teknik Donanım

Yapı ve Yalıtım

• C35 beton, çelik taşıyıcı sistem (100x100 & 120 mm)

• 15 cm Termokil izolasyon tuğla, 5 cm taş yünü kaplama

• Tüm yüzeylerde Köster izolasyon, Proof membran, şişen bant

Dış Cephe ve Peyzaj

• Doğal traverten taş cephe – Antalya’dan özel seçilmiş

• Alüminyum transfer boyalı dış süslemeler (betopan yerine)

• Otomatik bahçe sulama ve damlama sistemleri

• Villa girişleri 3 cm mermerle kaplı

İç Mekan ve Donanım

• Weitzer (Avusturya) lamine parke, Lake iç kapılar

• Electrolux 5’li mutfak seti, Buderus kombi

• Hansgrohe armatür, Geberit vitrifiye

• Mitsubishi klima (altyapı tüm odalarda hazır)

• Zümrüt yeşili gerçek çini dekorlu banyolar

Kapı, Doğrama ve Elektrik

• ASAŞ alüminyum doğrama + GU Alman aksesuarlar

• Özel üretim 2 mm çelik/alüminyum dış kapı

• Tüm elektrik ekipmanları: Legrand ve BTicino

* Konum Avantajı

Zekeriyaköy Çarşı’nın hemen üstünde, orman ve doğa ile iç içe…

Ulaşım, okul, meşhur restoran ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde, yüksek şerefiye değerine sahip benzersiz bir lokasyon.

TEK YETKİLİ GO PARTNERS I KELLER WILLIAMS PLATIN
GAYRIMENKUL DANIŞMANI: ÖZGÜR ALP: +90 532 207 47 92

For further information & English Presentation please call us!

Sizlere daha iyi hizmet verebilmemiz için lütfen randevu alınız

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız: 3410043

İç Özellikler

Ebeveyn Banyo

Çevre Özellikleri

Site İçinde

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Özgür Alp

GO Partners
+90 (532) 207-4792
+90 (532) 207-4792
ozgur.alp@kww.com.tr
Uskumruköy, Koçtaş Üstü, 1. Cd. No:125 D:6-7, 34450 Sarıyer/İstanbul

TTYB NO :

3410043

PORTFÖY